Nhà tiền chế là gì? Cấu tạo, ưu nhược điểm và chi phí xây dựng nhà tiền chế

Nhà tiền chế là một khái niệm còn khá lạ lẫm ở nước ta. Tuy nhiên, những công trình nhà thép tiền chế lại cực kỳ nhiều và phổ biến. Vậy, nhà tiền chế là gì? Bài viết dưới đây của Nội thất bốn phương sẽ cung cấp những thông tin đầy đủ nhất về mẫu nhà này đến các bạn độc giả. Mời các bạn cùng tham khảo!

Mục lục


I. Khái quát chung về nhà tiền chế

Ở nước ta, các công trình nhà thép tiền chế đang ngày càng phổ biến hơn. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều người chưa có hiểu biết đầy đủ về mẫu nhà này.

1. Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế còn có một cái tên phổ biến khác là nhà thép tiền chế. Đây là loại nhà được tạo nên bằng chất liệu thép, có bản vẽ kỹ thuật và kiến trúc chặt chẽ trước khi thi công, lắp đặt.

Để tạo nên một công trình nhà thép tiền chế hoàn chỉnh sẽ phải trải qua 3 giai đoạn chỉnh: thiết kế, gia công cấu kiện và lắp ghép hoàn chỉnh. Đặc điểm nổi bật của mẫu nhà này, đó là tất cả các linh kiện đều được thiết kế và sản xuất đồng thời, hàng loạt, sau đó tất cả được đưa đến công trình để thực hiện giai đoạn lắp ghép hoàn chỉnh.

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng

>>> Top 10 mẫu cổng nhà đẹp ở nông thôn thu hút mọi ánh nhìn

2. Ưu điểm của nhà tiền chế

Nhà thép tiền chế có rất nhiều ưu điểm, do đó, mẫu nhà này rất được ưa chuộng tại Việt Nam. Một số ưu điểm của nhà tiền chế có thể kể đến là:

  • Kết cấu nhà đơn giản, dễ thi công lắp đặt, tạo điều kiện thuận lợi cho công nhân trong quá trình hoàn thiện nhà
  • Sử dụng 100% bằng chất liệu thép nên không tốn quá nhiều chi phí. Trung bình, một căn nhà thép tiền chế sẽ chỉ mất khoảng 65% chi phí so với mẫu nhà khác cùng diện tích.
  • Dễ vận chuyển, lắp ráp và bảo trì: vì các cấu kiện của ngôi nhà được sản xuất hàng loạt bằng thép, có khả năng lắp ghép lại với nhau nên rất dễ để mang từ nơi này đến nơi khác, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi hơn trong việc bảo trì nhà sau này.
  • Tuổi thọ nhà cao, có khả năng chịu lực tốt
  • Có trọng lượng nhẹ hơn so với những mẫu nhà bằng gỗ, bằng bê tông phổ biến hiện nay
  • Có tính đồng bộ cao
  • Có khả năng chống thấm tốt
  • Có thể tận dụng không gian một cách tốt nhất

>>> Xem thêm: 8 Ý tưởng sáng tạo giúp nhà nhỏ đẹp hơn

3. Nhược điểm của nhà tiền chế

Bên cạnh những ưu điểm nổi bật kể trên, nhà thép tiền chế vẫn còn tồn tại một số nhược điểm như sau:

  • Khả năng chống ăn mòn thấp: thép là một dạng kim loại, do đó có khả năng bị ăn mòn do các tác nhân bên ngoài sau khi sử dụng một thời gian dài. Do đó, khi thiết kế các cấu kiện, bên nhà sản xuất cần phải phủ một lớp sơn phía trên để hạn chế tình trạng bị gỉ, bị ăn mòn của các thanh thép.
  • Khả năng chống cháy thấp: Tuy thép khá khó cháy ở điều kiện thường, nhưng khi nhiệt độ tăng lên cao (khoảng 500 đến 600 độ C), thép sẽ biến thành nhựa và dễ bắt lửa, gây nên tình trạng sụp đổ, giảm sức bền. Đồng thời, bởi vì nhược điểm này nên công tác phòng cháy cho các công trình, nhà xưởng thép tiền chế cũng phức tạp và khó khăn hơn.

4. Những thông số cơ bản của nhà thép tiền chế

Khi xây dựng nhà tiền chế, chủ công trình cần chú ý đến các thông số cơ bản sau:

  • Chiều dài: là khoảng cách tính từ đầu tường bên này đến đầu tường bên kia của công trình
  • Chiều cao: là khoảng cách giữa điểm thấp nhất đuôi mái và mặt sàn của công trình
  • Chiều rộng: là khoảng cách từ tường bao bên này đến tường bao bên kia của công trình
  • Độ dốc mái: là góc giữa mái nhà so với mặt phẳng ngang
  • Bước cột: là khoảng cách giữa hai cột nhà cạnh nhau

5. Lưu ý khi thiết kế và thi công nhà tiền chế

  • Nên lắp đặt khoang giằng cứng cho công trình để đảm bảo sự an toàn trong quá trình sử dụng sau này
  • Bắt buộc phải thi công và lắp đặt đầy đủ cột, kèo, xà gồ, giằng… và các chi tiết khác thuộc các bộ phận cơ bản của nhà tiền chế
  • Phải kiểm tra lại khung thép cẩn thận sau khi thợ lắp đặt

Thiết kế nhà thép tiền chế không gian mở ấn tượng

Thiết kế nhà thép tiền chế không gian mở ấn tượng

>>> Xem thêm: Hướng dẫn cách xem hướng nhà chính xác hợp phong thủy

II. Cấu tạo của nhà tiền chế

Nhà thép tiền chế cấu tạo gồm 6 bộ phận chính:

  • Hệ sơ cấp: gồm kèo, cột. Những bộ phận này thường dài không quá 12m để không gây khó khăn trong quá trình vận chuyển đến nơi lắp đặt. Tất cả các kèo và cột được liên kết với nhau bằng bu lông cường độ cao
  • Hệ thứ cấp: gồm hệ xà gồ, mái lợp và thanh giằng
  • Hệ giằng: gồm hệ giằng mái và hệ giằng cột
  • Hệ thống mái lợp và bao che: gồm các cửa sổ, cửa đi, quạt, các tấm lợp, tấm tường phủ màu hoặc tráng kẽm
  • Phụ kiện: gồm ống thu nước mái, máng xối, quả cầu thông gió, thang
  • Hoàn thiện: gồm phần sơn hoặc kẽm được phun (tráng) lên các cấu kiện để chống ăn mòn

III. Chi phí xây dựng nhà thép tiền chế

Chi phí để tạo nên một căn nhà thép tiền chế hoàn chỉnh bao gồm 3 loại chính:

1. Chi phí vật tư xây dựng

  • Thép
  • Xi măng, cát, đá…
  • Sơn
  • Cửa sổ, cửa đi, các phụ kiện hoàn thiện khác

2. Chi phí nhân công

  • Tiền chi trả cho nhân công gia công vật liệu, làm khung thép
  • Tiền chi trả cho nhân công lắp đặt tại công trình
  • Tiền chi trả cho nhân công hoàn thiện

3. Chi phí máy thi công

  • Máy lắp dựng kết cấu thép
  • Máy đào
  • Máy san
  • Một số loại máy khác

Xây nhà tiền chế giúp tiết kiệm chi phí hơn

Xây nhà tiền chế giúp tiết kiệm chi phí hơn

>>> Xem thêm: 20+ Ý tưởng hô biến căn hộ đẹp như mơ

IV. 2 mẫu nhà tiền chế đẹp và phổ biến nhất hiện nay

Nhà thép tiền chế được thi công rất phổ biến, tuy nhiên, thông dụng nhất vẫn là mẫu nhà tiền chế cấp 4 và nhà tiền chế 2 tầng.

1. Nhà tiền chế cấp 4

Nhà thép tiền chế cấp 4 giúp chúng ta tiết kiệm được khá lớn phần chi phí xây dựng, lắp đặt. Những mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 đều rất chắc chắn và có khả năng cách nhiệt rất tốt.

Mẫu nhà tiền chế cấp 4 thường sử dụng những tấm tôn xốp hoặc panel để lắp ghép lại với nhau. Nhờ đó, nó có khả năng cách nhiệt và cách âm tương đối tốt. Đồng thời, tính vững chãi của ngôi nhà cũng được đánh giá cao. Tuy nhiên, bạn vẫn có thể tháo lắp các cấu kiện, thanh thép rời ra và di chuyển một cách dễ dàng.

Dưới đây là một vài mẫu nhà thép tiền chế cấp 4 đẹp các bạn nên tham khảo:

Mẫu nhà tiền chế giá rẻ, thiết kế đơn giản

Mẫu nhà tiền chế giá rẻ, thiết kế đơn giản

Thiết kế nhà thép tiền chế cấp 4 mái bằng

Thiết kế nhà thép tiền chế cấp 4 mái bằng

Nhà thép tiền chế cấp 4 thiết kế độc đáo, ấn tượng

Nhà thép tiền chế cấp 4 thiết kế độc đáo, ấn tượng

2. Nhà tiền chế 2 tầng

Tương tự như mẫu nhà tiền chế cấp 4, nhà tiền chế 2 tầng cũng được lắp ghép từ các khung thép lại với nhau. Những ngôi nhà này vẫn đảm bảo sự vững chắc và tính thẩm mỹ. Thông thường, người ta thường lắp đặt nhà thép tiền chế 2 tầng theo không gian mở để làm tăng vẻ đẹp và sức hút cho ngôi nhà.

Bạn có thể tham khảo qua một số mẫu nhà thép 2 tầng dưới đây:

Mẫu nhà thép tiền chế lệch tầng

Mẫu nhà thép tiền chế lệch tầng

Nhà thép tiền chế 2 tầng dân dụng được ưa chuộng nhất hiện nay

Nhà thép tiền chế 2 tầng dân dụng được ưa chuộng nhất hiện nay

Lựa chọn chất liệu kính để trang trí cho nhà thép tiền chế 2 tầng

Lựa chọn chất liệu kính để trang trí cho nhà thép tiền chế 2 tầng

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng thiết kế không gian mở

Mẫu nhà thép tiền chế 2 tầng thiết kế không gian mở

Trên đây là những thông tin chi tiết nhất về mẫu nhà tiền chế chúng tôi muốn chia sẻ đến bạn đọc. Hy vọng bài viết của chúng tôi sẽ cung cấp cho các bạn những thông tin thật sự hữu ích.

>>> Xem thêm: 10+ mẫu bàn ăn tròn đẹp bằng gỗ

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *